深圳•粤海城位於中國深圳市羅湖區布心片區。該項目定位為以珠寶為主題的多元商業綜合體。臨近城市高速公路和地鐵站,鄰近圍嶺山公園,週邊1.5公里範圍內有多個市政公園,交通便利,景觀資源優越。 在深圳•粤海城招商方面,本集團與深圳市羅湖區政府及上海鑽石交易所(「鑽交所」)達成共識,鑽交所支援其深圳延伸服務平台在深圳•粤海城落地,並一如既往地支持深圳•粤海城招商及鼓勵其會員入駐。本集團已與廣東粤海天河城(集團)股份有限公司(「粤海天河城」)訂立深圳•粤海城商場的整體租賃合同,深圳•粤海城商場由粤海天河城承包經營,冠名深圳天河城,本集團與粤海天河城共享經營利潤。粤海天河城主要從事於中國提供物業招商服務、物業投資與發展、百貨運營、酒店持有及營運,擁有豐富之行業經驗。本集團因而享受粤海天河城的品牌輻射效應,有利於吸引優質企業入駐該物業。

已竣工持有待售物業
物業項目 | 狀態 | 用途 | 本集團持有權益 |
項目總樓面面積約數 (平方米) |
累計已簽約總樓面面積 (平方米) | 已交付總樓面面積約數 | 累計已交付總樓面面積佔可供出售總樓面面積比例 | |
2023年首季度 (平方米) |
累計 (平方米) | |||||||
深圳•粤海城(西北地塊) | 竣工 | 商務公寓╱商業 | 100% | 167,376 | 101,955 | 150 | 100,778 | 87.6% |
深圳•粤海城(北地塊) | 竣工 | 商業╱寫字樓 | 100% | 219,864 | - | - | - | 0.0% |
發展中持有待售物業及發展中投資物業
物業項目 | 狀態 | 用途 | 本集團持有權益 |
項目總樓面面積約數 (平方米) |
計容總樓面面積約數* (平方米) | 項目進度 | 預計竣工備案日期 |
深圳•粤海城(南地塊) | 在建 | 商業╱寫字樓 | 100% | 255,185 | 206,386 | 塔樓及商業裙樓結構已封頂,正處於裝修及安裝施工階段。 | 2023年 |
*注:包括(1)深圳•粤海城地下商業總樓面面積30,000平方米;及(2)該項目公用及移交當地政府面積。